“官方中介”给房产交易更多选择|世界新视野

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原标题：“官方中介”给房产交易更多选择

近日，北京市大兴区存量房信息发布平台正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。

近年来随着房地产市场的火热，房产中介服务市场也得到迅猛发展，但各类乱象也相伴而生，引发消费者的不满和批评。比如在二手房交易市场，有些房屋中介借助其市场优势，利用信息不对称，当中间商“吃差价”，攫取高额中介费；还有一些房产中介为了吸引客源，在网络上发布虚假房源图片、虚假价格，令人难以甄别有效信息；更有个别中介持续对消费者进行电话、短信轰炸骚扰，令人苦不堪言。

因此，近年来，一些地方逐步上线由政府主导的二手房“自主交易平台”，能够在一定程度上丰富房产信息渠道，缓解公众在二手房交易中获取信息渠道单一、个人信息泄露等问题，得到群众肯定和支持。

不过目前官方二手房信息平台还处于成长阶段，发挥的作用还十分有限。而且，现阶段政府成立二手房信息平台，并不是为了取代市场中介平台，而是减少二手房交易对房产中介的单一依赖，让“官方中介”能够与传统的中介模式形成互补，为消费者提供更多选择，最终促进房地产市场的健康有序发展。

实事求是地说，房产中介在二手房交易过程中确实能为买卖双方提供一些必需的专业服务，降低双方的交易风险和时间精力成本，这也并非“官方中介”的初衷和优势。因此，对房产中介来说，面对政府的二手房“直售平台”，从业者应该具有更强的危机意识，加强行业自律，遏制“黑中介”等乱象，充分发挥行业优势，努力为买卖双方提供优质的中介服务。（戴先任、何俊）