郑州高新区大学科技园多处楼房违法加盖1-2层 存安全隐患

近日，多名郑州市高新区西三环与电厂南路的河南省国家大学科技园的业主反映称，在园区内有几栋楼层的顶楼上有人在搭建违章建筑，经过改造后原本的楼顶又多出来一到两层，这不仅违反了科技园区内原本的规划，而且无形中埋下了巨大的隐患。

河南省大学科技园区位于科学大道与西三环交汇处东南角，交通十分便利。8月23日，10号楼的一位业主称：“近一段时间以来，10号楼的楼顶开始有工人施工，经过他们架设钢架构、铺设地坪等等一系列手段，楼顶上竟然凭空多出来了1-2层，目测应该有几千平方米。”

经查询郑州市城乡规划局公开资料，河南省大学科技园(东区)10#、11#楼在2012年初进行了《建设工程(建筑)规划许可证公示》，其中10号楼北半部分规划为20层，南半部分为15层;11号楼北半部分规划为18层，南半部分为15层。值得注意的是，楼顶规划有挑高数米的“屋顶花园”。

业内专家指出，河南省大学科技园(东区)10#、11#楼规划的“屋顶花园”的外立面和其他楼层的装修基本一致，一般人很难从外面很难看出来，而这也为后期的加盖形成了很好的“遮掩”。

目前，10号楼北半部分已经从规划的20层加盖到22层，凭空多出1000多平米的办公区域，10号楼的南半部分也正在紧急施工，上面放满了一些加盖房屋所需要的钢材。

另外，11号楼的北半部分目前还是屋顶花园，没有加盖的迹象，但11号楼南半部分已经从规划的15层加盖到了16层。

此前，有媒体报道称，这些加盖工程竟然是物业公司组织施工的，目前他们是要将这多出来的空间对外出租。

根据现阶段大学科技园区的写字楼出租行情，这些凭空加盖的房子，能够多赚近百万元的租金，效益非常客观。

那么，大学科技园在顶楼疯狂加盖房屋的行为，是否经过批准，违反了当初的规划该怎么处罚，目前尚不清楚。但这种现象，如果不加以制止，肯定会愈演愈烈，对楼体的安全也会构成一定的威胁。

“楼顶本身是露天开放式公共局域，但现在却被物业公司私自违法加盖拔高，此举不仅严重威胁到了大楼的安全，也侵害了业主们的公共利益，希望相关职能部门能依法对违章建筑取缔拆除。”对此，建议相关部门重视起来，及时制止这种违法行为。