支取64批次，涉及489万……“大家很诧异，没有一个业主知道” 世界今头条

导读

小区的住房专项公共维修基金被物业公司陆续支取64批次，涉及金额约489万元，而小区业主们对此竟然不知情，大家调查后发现，有的签字竟然用的是前业主的名字。

【资料图】

使用公维金 业主不知情

北京市通州区运河东大街运乔嘉园业主刘先生近日向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，运乔嘉园小区的住房专项公共维修基金从2009年~2020年共被物业公司——北京顺开物业管理有限公司申请支取64批次，共涉及专项维修资金489万，而业主们对此都不知情。

业主刘先生：我们原来都不知道小区用了公维，最近是因为成立了业主委员会，一查公维信息，哎，我们小区花过489万了，大家都很诧异，没有一个人签字，不知道情况。

小区位置/高德地图

签字涉嫌伪造

根据《住宅专项维修资金管理办法》，使用住宅专项维修资金，需要占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过。业主们向相关部门申请信息公开后发现，物业公司提供的支取公维金的材料中存在业主签名涉嫌造假等违法行为。

业主刘先生：我们把所有签字表都拿回来了，就所有业主来比认，基本上90%都是假的。比如讲啊，这个房子（新）业主是2008年买的是吧？前业主是原来是2001年买的，他2008年以后所有签的字还是前业主的名字。

《住宅专项维修资金管理办法》/北京市政府网站

业主：“违法门槛”较低

刘先生说，业主们在震惊之余也发现，物业公司申领使用公维金的“违法门槛”较低。

业主刘先生：没有人监管。根据法律，三分之二业主得签字同意，才可以使用公共维修基金，但是建委他只需看到你有签字，这个签名真假他不管。

专项维修资金使用申请审核表/受访者供

物业：不太清楚

刘先生反映的问题是否属实呢？记者首先联系到小区物业——北京顺开物业管理有限公司，工作人员表示：

顺开物业：您再找相关的那什么吧，这个我们也不太清楚。

记者：咱们不方便说？

顺开物业：我们也不太清楚这个具体是怎么回事。

记者：那有没有比较了解这个事的工作人员呀？

顺开物业：我不太清楚。

业主联名举报/受访者供

区住建委：现在会进行抽查

记者又联系到通州区住建委物业科，工作人员薛女士告诉记者，住建委确实无法一一核对业主签名，物业对提供的材料的真实性负责。另外，现在住建委会抽取10%的业主签名进行复核，不过运乔嘉园公维金申领从2009年开始，当时是否进行了抽查还需要再查证。

通州区住建委物业科：我们这儿收取资料审批，但不负责辨别真伪，因为是承诺制，并且收到资料后，针对他同意的住户签名，我们还要进行抽查，如果抽查的不合格，我们是要把材料给他打回去，重新让他们做这些工作。

记者：那咱之前就已经抽查过，抽查的是没问题的是吗？

通州区住建委物业科：那我还真不清楚，因为是以前的事。

记者：这是最近才开始抽查，还是以前就抽查？

通州区住建委物业科：以前我真是不清楚，现在是这样的。

如有必要移交司法机关

业主刘先生表示，据他了解，小区没有业主收到住建委抽查核实的信息。另外，发稿前，刘先生表示，业主们已经联名向通州区住建委就小区物业公司的违法行为进行举报，查实后，如有必要，将会将相关材料移交司法机关。

业主刘先生：我们小区没有任何人接到这个信息，他没有来做。派出所已经和住建委在核实情况，如果需要会移交司法的。

事件后续进展，“问北京”将持续关注。

小 问 说

物业使用公维金

业主毫不知情

不核实签名真假

“违法门槛”较低

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记者丨王小孟

编辑丨王小孟 刘若萌

值班主编丨独伊

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